Среда, 20.09.2017, 13:53
Приветствую Вас Гость | RSS
Первое, на что стоит обратить внимание при выборе земельного участка для дачи – это категория и вид разрешенного использования (целевое назначение). Некоторые участки предназначены только для сельскохозяйственного возделывания земли и строительство на них запрещено.
Случается, когда недобросовестные продавцы умалчивают об этом факте. 
Бывали случаи, когда продавцы присваивали часть соседнего участка и требовали от покупателей оплаты всей фактической территории.
Поэтому платить нужно только за ту землю, размер которой подтверждается в соответствующих документах. Иногда земли сельхозназначения продают долями (паями)

Следует выяснить, не имеются ли рядом с участком уже проложенные коммуникации. Например, наличие газопровода и выведенного электроснабжения позволит многократно уменьшить затраты на их подведение. Но стоит учитывать тот факт, что некоторые коммуникации, проходящие по площади выбранного участка под дачу, могут поставить ограничение на проведение определенных строительно-монтажных работ и оформить такой дом будет невозможно. 

Также необходимо обратить внимание на наличие на выбранном участке систем водоснабжения. Иногда самостоятельное бурение скважины обойдется в приличную сумму. К тому же, потребуется собрать большое число разрешающих документов. Исходя из этого, дешевле и выгоднее будет приобретать дачные участки с уже проведенным водопроводом или наличием скважины. Но это не в каждом случае.

Стоит обратить внимание на наличие рядом лесных массивов и водоемов. От их экологического состояния будет напрямую зависеть качество жизни в будущем доме. Очень близко расположенные водоемы грозят затопить территорию дачи во время весенних разливов. Есть ограничения для строительства в зоне водоотвода. 

Не стоит приобретать участки, расположенные рядом с промышленными предприятиями. Вредные вещества в дыме, который выбрасывается данными предприятиями, могут преодолевать большие расстояния и вредить здоровью человека. 

Наличие инфраструктуры также является важным фактором при выборе дачного участка. Наличие транспортного сообщения значительно облегчит жизнь будущим владельцам. Необходимо поинтересоваться, не планируется ли в ближайшем будущем строительство рядом дорог, аптек, торговых центров и прочих необходимых или вредных для жизни объектов.

В любом случае, выбор участка следует начать с документов. Поэтому лучше обратится к специалистам. 


Мы оказываем следующие услуги:
- оформление недвижимости, сбор документов (наследство, купля-продажа, дарение, приватизация и т. д.)
- услуги по продаже недвижимости (реклама, показы, проведение сделок, консультации)
- подбор недвижимости (подбор оптимального для Вас варианта, проверка документов, проведение сделки)
Если Вам нужно купить, продать или оформить документы, то обращайтесь к нам. Наш офис в поселке Михнево (Ступинский район) контакты .
Работаем в Ступинском районе. По Каширскому, Новокаширскому шоссе.
Дома, дачи, земельные участки Каширское направление
Форма входа
Календарь новостей
«  Сентябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Поиск
Друзья сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0